03 25 72 91 91
4 Avenue Pierre Brossolette
10000 Troyes

troyes

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Maison 300 m² - 10 pièces - Troyes (10000)

  • Prix
  • 380 000
  • Ref 02454
Exclusivité Prix en baisse
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Description de l'offre

Si vous rêvez de prendre possession d'une grande maison avec un projet de vie en colocation, un mode de vie tourné vers l'amitié et le partage ou tout simplement un bel investissement locatif (actuellement tout est loué avec une rentabilité brute annuelle de 9%), n'hésitez plus cette maison est faite pour vous !~~A quelques minutes à pieds du centre ville de Troyes, des commerces, proche de la faculté, de l'école de commerce, la maison a une surface d'environ 300 m2 sur 3 niveaux avec un jardin arboré, clos de 1060 m2 et dépendances.~~-Un local restaurant est actuellement loué au RDC, bar, salle de restaurant, cuisine, WC donnant sur une terrasse aménagée dans le jardin ( actuellement loué ou possibilité d'acquérir le fond de commerce à part).~ Un sous sol complet, idéale pour entreposer, avec vestiaire, WC, salle de réunion pour le personnel, buanderie et chaufferie avec un accès dans le jardin.~~-Pour la colocation:~Au premier étage, quatre chambres avec placards de plus de 17m2 chacune (dont une avec mezzanine), bureau, salle de bains, salle de douche, WC, dégagement, beaux parquets bois et cheminée.~Au second étage , une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte de plus de 75 M2 sous combles, une chambre, une pièce avec WC.~ ~-Attenant à la maison au dessus d'un garage un appartement T2( loué) sans travaux comprenant : pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC.~~Visite sur rendez vous qualifié.~Annonce rédigée sous la responsabilité d'Olivia Martinez, agent commercial en immobilier.

Descriptif du bien

Code postal 10000


Surface habitable (m²) 300 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Quartier Agreable


Prix de vente 380 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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