03 25 72 91 91
4 Avenue Pierre Brossolette
10000 Troyes

 Charmante maison 1930 proche centre ville et gare !

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Maison 92 m² - 4 pièces - Troyes (10000)

  • Prix
  • 194 500
  • Ref 2068
Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

RARE ! Situé à 20 min a pied de la gare et 10 min du centre ville, dans une rue calme avec tous commerces à proximité, vous allez tomber sous le charme de cette coquette maison année 30 en très bon état ! Vous profiterez au rdc d'un séjour cosy bien exposé, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, salle d'eau douche à l'italienne, wc et chambre avec placards. L'étage dessert 2 chambres spacieuses avec placards et un wc. Le 2 ème niveau offre encore du potentiel avec les combles aménageables. La cour de la maison ensoleillée et sa terrasse intime vous assuront de bons moments de détente. Dépendance et cave. L'ensemble est en très bon état, huisseries en PVC, chauffage gaz de 2016. Possibilité de stationner un véhicule dans la cour. C'est un bien très recherché qui ne manquera pas de retenir votre attention !! Prenez vite RDV !

Descriptif du bien

Code postal 10000


Surface habitable (m²) 92 m²


surface terrain 215 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Terrain piscinable NON


copropriété NON


Prix de vente 194 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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