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Troyes (10000)
Maison T6 centre ville avec Piscine

  • À propos de ce
    bien

    Bien d'exception !
    Just' Immo vous présente cette magnifique maison de 235 m2 aux portes du bouchon (2min à pieds) avec des prestations haut de gamme alliant modernité et charme de l'ancien, édifiée sur un charmant jardin de 465 m2 avec piscine.
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouverte sur un salon doté d'une bibliothèque sur mesure (parquet en chêne d'origine, poutres apparentes), un deuxième espace salon pouvant faire office de chambre avec sa salle d'eau et wc. Une sublime cuisine de 22m2 aménagée et équipée (plan de travail et ilot central en granit), cellier, suivie de sa salle à manger familiale donnant sur le jardin.Une buanderie. Au premier étage, un palier desservant une chambre parentale de 35 m2 avec dressing, salle de bains (douche, baignoire, wc) et une deuxième chambre avec salle d'eau et wc. Au deuxième et dernier étage sous combles une troisième chambre avec salle d'eau et wc.
    Pour compléter ce bien d'exception, un espace bureau de 32 m2 avec porte indépendante donnant sur l'extérieure pouvant servir à une profession libérale. Un jardin arboré avec une piscine (6x3,30) chauffée et sécurisée, une dépendance ouverte permettant de déjeuner à l'abri, un sattionnement pour deux voitures dans la cour arrière( possibilité de faire un garage).

    Ne tardez pas à venir découvrir la maison de vos rêves, grâce à son cadre de vie exceptionnel et son charme

    Disponibilité de la maison juillet 2024

    • Prix
      699 000 €
    • Code postal
      10000
    • Surface habitable (m²)
      235 m²
    • surface terrain
      460 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      7
    • Nombre de niveaux
      2
    • Références
      2497
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      699 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Charges
      250 €
    • Taxe foncière annuelle
      2 100 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      3
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      NON
    • Visiophone
      NON
    • Balcon
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Murs mitoyens
      1
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      2
    • Exposition
      Sud
    • Année de construction
      1850
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
    • plan de sauvegarde
      NON
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 354 € et 3 184 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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