Yves Vallée Négociateur
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Fonds de commerce 85 m²

Troyes (10000)
128 400 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 2810

A propos de ce bien

A vendre fonds de commerce sur emplacement Premium très rare à Troyes, de bar/restaurant, en activité.

Rue pietonne avec tous commerces, passage obligé des habitués et des touristes. Deux entrées sur deux rues avec deux terrasses, pour 25 places assises.

Licence IV

Au rez-de-chaussée: Bar et petite salle de 6 couverts, cuisine équipée et récente avec extraction. Au sous-sol: Salle de 28 couverts, ambiance très cozy, avec climatisation réversible et toilettes. Superficie totale 85m². Décoration très sympathique et acceuillante !

Loyer faible de 1600€/Mois, charges et taxe foncière incluses ! Bail: 3/6/9

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Yves Vallée, agent commercial (E.I), immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 531 189 553.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

  • Superficie m2 85 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

  • Code postal 10000
  • Ville Troyes

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salle 40 m²
  • terrasse 15 m²
  • terrasse 20 m²

Etage -1

  • salle 45 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 128 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Bail 3/6/9
Echéance du bail 2025-11-12
Chiffre d'affaires 0 279 000 €
Chiffre d'affaires 0 288 500 €
Loyer TTC 1 600 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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