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Olivia MARTINEZ Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

Troyes (10000)
149 900 € Référence 2972

A propos de ce bien

Coup de cœur assuré pour ce bel appartement familial de 99 m² ! Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété fermée et sécurisée, il vous offre un cadre de vie idéal à deux pas des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace doté d'un grand placard de rangement, ainsi qu'une pièce buanderie très pratique au quotidien. La cuisine aménagée et semi-équipée s'ouvre harmonieusement sur une lumineuse pièce de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Côté stationnement, vous profiterez de deux places privatives au sein de la résidence. Côté confort, le bien affiche un DPE en classe D avec un chauffage collectif au gaz. Une visite s'impose sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 99 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1922
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 2 parking(s)
  • 6 étage(s)
  • ascenseur

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 149 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 565 €
Taxe foncière annuelle 1 647 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 101
Nombre de lots 293
Quote part annuelle des charges 7 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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