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Nouveauté
Justine PYS
Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54 m²
Troyes (10000)
109 000 €
Référence 2836
A propos de ce bien
À seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez ce très bel appartement T3 avec mezzanine, entièrement rénové en 2017, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une buanderie, d’une salle de bains avec WC, d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que de deux chambres. Une petite mezzanine vient compléter ce bien et pourra accueillir un bureau ou une chambre d’appoint. Une belle cave complète l’ensemble. L’immeuble a été entièrement réhabilité en 2017. La copropriété comprend 7 lots principaux, elle est très bien gérée et bénéficie de faibles charges annuelles de seulement 250 €. Aucune procédure en cours. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement mérite une visite sans tarder ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine PYS, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 539 003 186.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 54 m²
- carrez 49,44 m²
- séjour 22,44 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1850
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Nord-Sud
- 1 niveau(x)
- 2ème étage
- 2 étage(s)
- vue dégagée
- cave
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 763 € et 1 033 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
109 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
20 €
Taxe foncière annuelle
700 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
6 et 9
Nombre de lots
15
Quote part annuelle des charges
420 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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