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Justine PYS
Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.84 m²
Troyes (10000)
172 000 €
Référence 2921
A propos de ce bien
Un appartement neuf (réhabilitation) de type T2 de 57 m² situé au rdc, comprenant :1 chambre de 13.20 m², une salle de douches, un WC, un espace cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux de 32.60 m² donnant sur un jardin de 72,42 m² avec terrasse
Ce qui fait toute la différence :
Adresse centrale, quartier Cathédrale.Extérieur privatif.Accès sécurisé.Local vélos, motos etc..
Prestations soignées et confort moderne.Isolation thermique & phonique haut niveau – Norme RE2020.Frais de notaire réduits (environ 3% dans le neuf contre environ 8% dans l'ancien).
Copropriété avec faibles charges de copropriété. (6 lots)
Garantie du neuf (dommage ouvrage et décennale) pendant 10 ans.
Programme NEUF, vente en VEFA - 4 ème trimestre 2027.
Que ce soit pour habiter ou investir dans un bien patrimonial unique (LMNP, dispositif du bailleur privé), ce projet est une opportunité exceptionnelle en plein cœur de Troyes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 56,84 m²
- séjour 32 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2026
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- exposition Est-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- 2 étage(s)
- vue dégagée
- terrasse
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
DPE vierge
Informations financières
Prix de vente
172 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Autour du bien
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Pratique
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