Olivia MARTINEZ Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Immeuble 270 m²

Troyes (10000)
640 000 € Référence 2887

A propos de ce bien

Idéal INVESTISSEMENT ! Immeuble à vendre avec au RDC à droite un local commercial de 107m2 loué 1093€/mois + emménagez dans une maison en plein centre de Troyes. Au RDC à gauche garage, wc et salle d'attente ideal profession libérale. Au premier étage, une cuisine donnant sur une grande terrasse qui accéde au jardin, un salon sejour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, WC, chaufferie et un espace grenier. Au deuxième étage, une salle d'eau, WC, 5 chambres et une buanderie. Le tout avec un beau jardin clos de 1060m2, un garage fermé et une cave. Pas de travaux à prévoir, chauffage gaz et DPE D. Pas de charge de copropriété car immeuble en un seul lot. A découvrir !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 270 m²
  • terrain 1 060 m²
  • séjour 43 m²
  • 8 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 660 € et 6 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 640 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 286 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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