Exclusivité
Prix en baisse
Olivia MARTINEZ
Négociatrice
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Prix en baisse
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²
Troyes (10000)
209 000 €
Référence 2784
A propos de ce bien
Belle maison à proximité du centre ville d'environ 116 m2 , comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, une cuisine séparée permettant d'y prendre ses repas, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 donnant sur deux vérandas ( non comptabilisées dans la surface habitable) une partie hiver d'environ 30 m2 avec sa cheminée et une partie été donnant sur le beau jardin arboré et sans vis à vis. A l'étage trois belles chambres, une salle de bains, un dressing. La maison est construite sur un sous sol complet avec un garage pour deux voitures, une buanderie, une cave, un atelier. Un joli jardin arboré et sans vis à vis de 934m2 vous permettra d'en profiter pleinement. Des travaux de rénovation énergétique sont en prévoir ( DPE F) ainsi que de remise au gout du jour pour en faire votre maison!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 116 m²
- séjour 32 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1955
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- 2 niveau(x)
- cave
- balcon
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 470 € et 4 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
209 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
194 960 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,34%
Taxe foncière annuelle
2 377 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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