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Koud BAH
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Coup de coeur
Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²
Troyes (10000)
489 000 €
Référence 2977
A propos de ce bien
À 15 minutes à pied de la gare, découvrez cette magnifique maison bourgeoise parfaitement entretenue, alliant charme de l’ancien et confort. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour avec cheminée et insert, un salon, un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, une arrière-cuisine, une buanderie et des WC. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une pièce polyvalente et une salle d’eau. Parquets, moulures, boiseries et cheminées en marbre soulignent le caractère authentique de cette maison. À l’extérieur, un agréable jardin arboré, un préau et une dépendance complètent ce bien de qualité, en excellent état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 170 m²
- carrez 170 m²
- terrain 706 m²
- séjour 35 m²
- 5 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1930
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 040 € et 5 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
489 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 827 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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