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Olivia MARTINEZ Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Troyes (10000)
181 900 € Référence 2851

A propos de ce bien

Just'immo vous présente en exclusivité ce bel appartement de 96m2 au premier étage d'une copropriété sécurisée situé dans le bouchon de Troyes secteur cathédrale. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon lumineux donnant sur le balcon qui longe tout l'appartement, deux chambres ( possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau, un WC. Cet appartement dispose de nombreux placards, d'une loggia de 8m2, de jolis parquets et moulures qui lui donne du charme. Une cave, un grenier et une place de parking complétent ce bien. Les charges de copropriété (4340€/ an)comprenent l'entretien et le ménage des communs, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage au Gaz, pas de travaux prévus ni de procédure en cours. DPE F- (Lots de copropriété 100)Ne tardez pas !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 96 m²
  • carrez 96 m²
  • séjour 36,35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 181 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 277 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 115
Nombre de lots 155
Quote part annuelle des charges 4 340 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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