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Olivia MARTINEZ Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 134.8 m²

Troyes (10000)
200 000 € Référence 2911

A propos de ce bien

Maison mitoyenne par le garage, dans secteur calme et proche commodités ( écoles, commerces et parc sportif ) comprennant une entrée, un salon avec cheminée donnant sur la terrasse du jardin, un séjour avec cheminée, cuisine séparée, buanderie avec douche. Un bel escalier en bois permet d'accéder à l'étage ou se trouve deux belles chambres, une salle de bains. Une pièce dressing permet d'accéder à l'escalier amenant au grenier sous combles aménagé d'une pièce palière et d'une chambre avec vélux. Cave sous toute la maison avec buanderie, chaufferie, espace de rangement.Un garage et un jardin complétent ce bien. Et si le jardin vous semble petit, profitez d'un jardin partagé avec accés privatif. Quelques travaux de rénovation énergétique seront recomandés et de remise au gout du jour afin de créer votre cocon famillial. Cette maison est actuellement louée avec congé pour vente et sera disponible en décembre 2026 mais visitable des maintenant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 134,80 m²
  • carrez 134 m²
  • terrain 750 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 120 € et 5 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 200 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 177 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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