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Olivia MARTINEZ Négociatrice
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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 195 m²

Creney-près-Troyes (10150)
220 000 € Référence 2904

A propos de ce bien

Découvrez ce charmant pavillon familial des années 80, offrant une surface généreuse de 195 m², édifié sur un sous-sol total. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall cathédrale avec rangements, menant à une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit avec une grande chambre, un dressing, une seconde chambre ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, une mezzanine dessert quatre spacieuses chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire dédiée au rangement. Le sous-sol total permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également une cave et une buanderie. Implantée sur une parcelle de 1 074 m² entièrement close avec portail, cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Des travaux de rénovation énergétique et de mise au goût du jour sont à prévoir, vous laissant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de créer le cocon familial dont vous rêvez. Contactez nous vite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 195 m²
  • carrez 195 m²
  • terrain 1 074 m²
  • séjour 44 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1er étage
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 020 € et 6 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Taxe foncière annuelle 1 456 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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